Dienstleistungen
Verwaltung
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Administrative Verwaltung
- Erstvermietung und Vermietung von Wohn und Geschäftsobjekten
- Erstellen von Miet-, Hauswartungs- und Serviceverträgen
- Einrichtung und Kontrolle der Mietzinskautionen
- Mietzinsüberwachung, Inkasso und Betreibungsmassnahmen
- Auflösung von Mietverträgen und deren rechtliche Umsetzung
- Vertretung vor Behörden, Schlichtungsstellen und Gerichten
- Führen der Liegenschaftsbuchhaltung und periodischen Abschlüssen
- Erstellen der jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Technische Verwaltung
- Wohnungsabnahmen und Mieterwechsel
- Organisation und Kontrolle von Reparaturen und Unterhaltsarbeiten
- Regelmässiges Prüfen der Liegenschaft auf ihren Gesamtzustand
- Aufnahme und Erledigung von Schäden und Versicherungsfällen
- Hauswartungs-, Gärtnerbetreuung
Verwaltung von Stockwerkeigentum
Bei der Verwaltung von Stockwerkeigentum geht es neben profundem Fachwissen darum, die verschiedenen Interessen der StockwerkeigentümerInnen zu vereinen. Wir verfügen dank sehr gut ausgebildeten Mitarbeitenden über die Fachkompetenz und bringen dank langjähriger Erfahrung das nötige Fingerspitzengefühl mit.
Leistungen
- Verbindungsglied zwischen Eigentümern, Behörden und Handwerkern
- Aufteilung der Betriebskosten nach Verteilschlüssel
- Jahresrechnung / Betriebsrechnung, Bilanz über das Vermögen, Verwaltung des Erneuerungsfonds und Aufbewahrung aller Akten
- Vorbereitung und Durchführung der ordentlichen (allenfalls ausserordentlichen) Eigentümerversammlungen
- Gesamte Administration der Stockwerkeigentümergemeinschaft